海南对全装修住宅工程质量实行分户验收

　　一级建造师网讯：海南省住房和城乡建设厅近日发布的《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》（以下简称《办法》）规定，省内全装修住宅工程质量实行分户验收。

　　据海南省住房和城乡建设厅副厅长刘联伟介绍，全装修的分户验收，不是整栋楼进行竣工验收，而是每一套房子都要进去，一户一户地验，包括对外面公共部位进行验收。通过一户一验，加强工程质量监管，倒逼各参建单位认真履行工程质量主体责任，这样就可以比较务实地保障购房者的权益。同时，执行“样板先行”的质量管理模式，全装修使用的物品、物料、设备要与样板房一致。大力倡导装配式内装修，绝对不允许再用落后的、建筑垃圾大量产生、人海建筑这种精度不高的建筑方式。对于存在质量问题的，包括有违法违规、失信行为的责任单位和责任人，要记入不良行为记录，甚至列入黑名单，形成诚实守信、质量第一理念。

　　海南属热带岛屿季风性气候，受东北和西南季风影响，常年风较大，热带风暴和台风频繁。因为独特的地理气候，在质量安全监管过程中，房屋“裂、漏、渗”问题成为困扰部分消费者的头疼问题。为加强对“裂、漏、渗”问题的防治，《办法》提出了对外墙（窗）等容易产生渗漏水的部位进行外墙（窗）淋水试验的要求。海南省建设工程质量安全监督管理局局长丁飞表示，这样可以提前发现有可能出现的质量隐患点，避免多雨天气发生渗漏，确保房屋质量，让购房者舒心居住。

摘自　《中国建设报》　2020.05.13