辽宁瓦房店解决30个建筑领域“办证难”问题

　　一级建造师网讯：拿着刚刚到手的不动产权证书，瓦房店市华晟春天小区居民尹同霞高兴得合不拢嘴。买完房子5年多了，却一直没能把房证办下来，如今，尹同霞心里的一块石头终于落了地。国庆节前，随着最后一批证件发放到群众手中，瓦房店市建筑领域30个项目“办证难”问题全部解决，“割根清零”。

　　伴随着城市的开发建设，瓦房店市建筑领域遗留了一些“办证难”问题。这些问题大多历史遗留时间长，最长达16年之久，成因复杂，解决难度较大，群众反映强烈，占瓦房店信访总量的50%左右。

　　积极回应民生关切，瓦房店市委、市政府在完成省市交办的两个群众“办证难”问题的同时，对2003年以来遗留的建筑领域“办证难”问题进行全面梳理，共梳理出30个项目，涉及面积136.3万平方米，涉及居民1.57万户3.9万人。自2018年10月以来，瓦房店市将解决“办证难”问题纳入重要议事日程，并列入2019年为民办十件实事之中，将具有“五证”但存在“未竣工备案、消防未竣工验收、欠缴税费和房屋维修资金、部分超建、土地被查封以及本身存在历史遗留问题”6类问题的项目作为首批解决任务。

　　围绕“事要解决”的目标，做到“老百姓的合理诉求解决到位、开发商的应尽责任追溯到位”，实现房地产领域“办证难”问题的闭环办理。瓦房店市成立了由市委、市政府主要领导任组长，各职能部门为成员的解决房地产领域“四难”问题工作领导小组，对成因复杂的“办证难”问题，由市委、市政府主要领导包案，多次进行现场督办，研究解决措施。解决问题过程中，瓦房店市大胆创新，创造性地提出“‘求同存异’‘一区一策’‘底线思维’‘割根思维’”工作路径，在保证房屋质量和消防安全的前提下，允许“容缺办理”相关手续。

　　与全力为群众办理相关手续齐头并进，瓦房店市不遗余力地对开发商欠缴的城市基础设施配套费、房屋维修资金、税费以及政府为解决农民工工资和回迁入住垫付的资金等通过法律途径予以追缴，追溯房地产开发商的法律、社会和经济责任，保证国有资金不受损失，维护群众的合法权益。现已追缴欠缴房屋维修资金、税费503.5万元。在解决历史遗留问题的同时，着手制定《房地产领域管理试行办法》《物业管理试行办法》，强化房地产开发建设的事前、事中监管，坚决杜绝类似新问题的发生。

摘自　《辽宁日报》　2019.10.11